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Information sur l'objet : 1482652
Sous compromisAgriculture - € 296000 (Exl. frais de notaire, incl honoraires (charge vendeur)) - Saint-Pierre-la-Bourlhonne - Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes)
Plus de photos peuvent être trouvées au bas de la page...
Ferme unique à vendre dans le Parc Naturel Régional du Livradois Forez.
Surface Terrain: 99628 m2Surface Habitable: 136 m2
Nombre de chambres: 4
Nombre de SDE/SDB: 2
Surface des chambres 10, 11, 12, 24 m2
Dépendances: Oui
Chauffage: Bois
Taxe Foncière: 600 €
Année de construction: 1800
Type de construction: Pierre
L'assainissement: Fosse septique non conforme
État d'entretien: Bon
Stationnement: Terrain propre
Localisation: Semi-détaché / mitoyenne d'un côté
Électricité: Oui
Étang: Oui
Plus de 10 ha: Oui
Internet possibilité: Oui
Les refuges pour animaux: Oui
Malheureusement pour vous, le compromis a déjà été signé....
Découvrez le calme et la beauté du Parc Naturel Régional Livradois Forez avec cette ferme unique, située sur près de 12 hectares de terres, dont 1,8 hectares (propriété de la commune) appartient à une section dont les propriétaires sommes les seuls bénéficiaires.
Une maison principale spacieuse répartie sur 3 étages, avec une dépendance comprenant trois granges et une étable, parfaites pour stabuler le bétail ou stocker les produits agricoles.
La maison principale dispose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une chaufferie et d'une ancienne fromagerie avec espace de vente au rez-de-chaussée.
Le premier étage offre un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées pour un confort optimal.
Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
Les presque 10 hectares de terrain (99 628 m2) se composent de pâturages, de bois et d'espace pour un développement ultérieur.
Idéale pour des activités agricoles telles que l'élevage de moutons et de chèvres, la transformation et la vente de fromage, avec d'innombrables possibilités de générer un revenu durable.
À côté de la maison principale se trouve une résidence qui sert de maison de vacances et dont les propriétaires ne sont présents que quelques semaines par an.
Cette ferme enchanteresse offre une occasion unique d'échapper à l'agitation de la vie urbaine et de profiter de la campagne sereine de la France.
À environ 250 mètres du bâtiment principal se trouve une deuxième ferme, qui doit être entièrement rénovée.
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder votre propre coin de paradis dans le magnifique Livradois Forez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ / https://errial.georisques.gouv.fr/#/.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hans KETTING (ID 55657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 491511127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Énergie : 255 kWh/m²/An | CO2 emission : 7 kgco2/m²/An |
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021):
Minimum : € 1020 / an
Maximum : € 1430 / an
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Mentions légales
Hans Ketting (ID I@D n°55657) est un agent commercial mandataire indépendant titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France, immatriculé au RSAC de Greffe du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n° 491511127, RCP (MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD), n°127104506 30498. I@D France SAS au capital de 100 000 €, RCS Melun n°503 676 421, Adresse siège social : 1 allée de la Ferme de Varâtre - Immeuble carré Haussmann III - 77127 Lieusaint, titulaire de la Carte Professionnelle de "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI 7702 2018 000 028 002 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Seine-et-Marne. Responsabilité civile professionnelle GENERALI IARD n° AN260587, 2 rue PILLET WILL 75009 Paris, Garantie Financière CEGC n° 14973TRA111, 16, rue HOCHE Tour KUPKA B 92919 PARIS La Défense CEDEX (110 000 € sans manipulation de fonds). Document d’information non contractuel. Conditions modifiables sans préavis.