Nuttige tips

ADSL / Telefonie

Snelheid / mogelijkheid ADSL bepalen met behulp van een telefoonnummer (buurman) of adres :

ADSL Ariase,

DegroupTest,

JeChange,

Test Debit,

ZoneADSL.

Aanbieders :

Orange,

Bouygues,

SFR,

Free

 


Elektriciteit

Algemene veiligheid en kwaliteit van elektrische installaties / Sécurité et qualité globales des installations électriques (Promotelec)

Uitleg over diverse zaken voor wat betreft de elektrische installaties in huis

Van alles over elektriciteit op infofrankrijk.com

Isoleren

Isoleren van het huis. Diverse (franse) vergelijkingssites:

Brieven

Nuttige standaardbrieven in het frans

Diversen

De SCI (Societe Civile Immobiliere) en hoe kom je er vanaf - door o.a. Wim van Teeffelen

Info Frankrijk : een hoop wetenswaardigheden

Wat te overwegen bij het emigreren naar Frankrijk - Van Nederlanders.fr

Achat d’un fonds de commerce (In het frans)

Le VIAGER : comment ça marche ? / Hoe zit dat (in het Frans)

Particuliere waterpartij (plan d'eau): welke regelgeving? (In het frans)

Overheid

Toeristisch verhuur in Frankrijk voor niet ingezetenen: wat draagt u af aan de overheid? door Wim van Teeffelen

Plus value maison secondaire

Bouw van een tuinhuisje, terras, zwembad: wat zijn de tarieven van de ontwikkelingsbelasting 2020? (economie.gouv.fr)

Regels omtrent de 'Chambres d'hôtes' (van de franse overheid - in het frans)

Gedigitaliseerd kaarten van het Napoleontische en gerenoveerde kadaster : Auvergne (in het frans)

Hoe wordt je MICRO-ENTREPRENEUR ? (economie.gouv.fr - in het frans)

Welke notariskosten moet u betalen bij de aankoop van een onroerend goed? (In het Frans)

Klussen

klussen-in-frankrijk

Herpublicatie "Klussen in Frankrlijk"

Website van het maandblad SystemeD

Antenne ("hark") uitrichten voor de franse zenders

Astbest

Astbest verwijderen - mag dat of niet..... (in het frans...)

Werkzaamheden laten uitvoeren: eerst de aanwezigheid van asbest laten controleren !!!! (RAT Repérage Avant Travaux) :

  1. https://www.journaldelagence.com/1168402-la-nouvelle-reglementation-amiante-avant-travaux-est-entree-en-vigueur

Inschrijven als kleine zelfstandige:

Evenals in Nederland kent Frankrijk diverse bedrijfsvormen. De meest eenvoudige bedrijfsvorm is de micro-entreprise, voorheen auto-entrepreneur. Die term wordt nog veelvulding gebruikt, maar daarvoor in de plaats is er nu dus de micro-entreprise. Deze bedrijfsvorm heeft uiteraard voor- en nadelen:

Nadeel : persoonlijke en zakelijke financiën zijn niet gescheiden (zorg wel voor een aparte bankrekening!!).

Voordelen: 

- een simpele bedrijfsvorm met weinig regels en administratie (kasboek en geen TVA (BTW)).
- het woonhuis van de ondernemer is automatisch uitgesloten van aansprakelijkheid, waardoor deze bedrijfsvorm veelal aantrekkelijk is.

De micro-entreprise kan zowel gebruikt worden voor bijverdiensten, als voor fulltime ondernemerschap.

Ziektekosten:

Niet onbelangrijk, wanneer je in Frankrijk gaat wonen, is dat de ziektekosten zijn gedekt. Afhankelijk van de persoonlijke situatie kan het zijn dat u in Nederland blijft betalen en dat via de onderlinge regelingen tussen de Franse en Nedelandse instaties e.e.a. wordt geregeld, maar het kan ook zo maar zijn dat u zich in Frankrijk dient te verzekeren. Deze laatste stap kan echter een paar maanden in beslag nemen voordat het allemaal rond is. Houd in de tussentijd dus even de huidige verzekering aan....

Naast de standaard verzekering is er ook nog de (aanvullende verzekering) : "Assurance maladie complémentaire". Deze aanvulling is soms verplicht ( in loondienst;  indien niet in loondiesnt, zelker wel te overwegen), hoewel dat niet overal even duidelijk is. Voor beide verzekeringen zijn er meerdere oganisaties waar de verzekering is af te sluiten, veelal afhankelijk van uw situatie.

Hieonder heb ik een paar links toegevoegd, die ik in de loop van de tijd ben tegen gekomen, met meer informatie betreffende dit onderwerp:

Ziektekostenverzekering-in-frankrijk-3

Zorgverzekerd FANF

Wonend in Frankrijk en verzekerd via het ZIN 2015 (PDF)

CMU Frankrijk : Basis verzekering (je moet aantoonbaar al 3 maanden in Frankrijk wonen)

CMU-complementaire (aanvullende verzekering)

Ameli - ziektekostenverzekering

Affiliation à la sécurité sociale (assurance maladie) - Website franse overheid

Aanvullende verzekering (Soms VERPLICHT !! zie hierboven....) via Wikipedia

Regels voor subsidies voor werkzaamheden in verband met energie (besparing):

  1. Voor 2020 : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-economies-energie

  2. 2020 : https://www.lci.fr/immobilier/refonte-des-aides-a-la-renovation-energetique-credit-d-impot-prime-a-quoi-aurez-vous-droit-si-vous-faites-des-travaux-en-2020-2129166.html


Voorlichting en (financiële) ondersteuning van energiegerelateerde werkzaamheden :

ADIL63 : Espace INFO ENERGIE du Puy-de-Dôme

Anah : Agence nationale de l'habitat


Koop nooit een huis zonder het eerst te bekijken....


Mentions légales

Hans Ketting (ID I@D n°55657) est un agent commercial mandataire indépendant titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France, immatriculé au RSAC de Greffe du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n° 491511127, RCP (MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD), n°127104506 30498. I@D France SAS au capital de 100 000 €, RCS Melun n°503 676 421, Adresse siège social : 1 allée de la Ferme de Varâtre - Immeuble carré Haussmann III - 77127 Lieusaint, titulaire de la Carte Professionnelle de "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI 7702 2018 000 028 002 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Seine-et-Marne. Responsabilité civile professionnelle GENERALI IARD n° AN260587, 2 rue PILLET WILL 75009 Paris, Garantie Financière CEGC n° 14973TRA111, 16, rue HOCHE Tour KUPKA B 92919 PARIS La Défense CEDEX (110 000 € sans manipulation de fonds). Document d’information non contractuel. Conditions modifiables sans préavis.