---------------------
-------------------
Gegevens object : 1920020
Prijsdaling ...Huis met Gîte en/of Chambre d'hôtes - € 135.000 (Exl. notariskosten, incl. makelaarskosten (ten laste van verkoper)) - Bertignat (63480) - Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes)
Meer foto's vindt u onderaan de pagina
Voormalige dorpsschool....
Oppervlakte grond: 570 m2Bewoonbaar oppervlak: 150 m2
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 3
Oppervlakte kamers: 0 m2
Bijgebouwen: Ja
Verwarming: Hout en elektrisch
Taxe Foncière: 667 €
Bouwjaar: 1800
Soort constructie: Natuursteen
Afvalwater: Riolering
Staat onderhoud: Gedeeltelijk gerenoveerd
Parkeren: -
Ligging: Vrijstaand
Elektriciteit: Ja
Gastenverblijf: Ja
Internetmogelijkheid: Ja
Terras: Ja
Gerenoveerd: Ja in: 2025
Deze karakteristieke voormalige dorpsschool biedt talrijke mogelijkheden!
Het voormalige klaslokaal is nu een ruime woonkamer van circa 40 m² met open keuken en daarnaast is er een ruime slaakamer met doucheruimte.
Ook is er een toilet, de toegang tot de ruime gewelfde kelder en te trap naar de etages.
Het pand wordt momenteel geëxploiteerd als bed & breakfast met een aantal kamers en doucheruimten op de eerste etage (Één slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met toilet en wastafel en daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, een zitkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tot slot zijn er twee extra ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht als bijvoorbeeld keuken, kleedkamer, kantoor of opslagruimte.
Dankzij de indeling en de beschikbare ruimte biedt dit pand diverse mogelijkheden zoals de uitbreiding aantal kamers, totvoeging van een gastenkeuken etc.
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder met twee kamers die nog kan worden ingericht.
Een gewelfde kelder onder het huis, een ruime afgesloten tuin en een grote overdekte berging naast het huis maken het geheel compleet.
Het gehele dak is een aantal jaren vernieuwd en de verwarming is middels een houtkachtel in de woonkamer op de begane grond en elektrische radiatoren.
Tevens zijn de buitenmuren van de gerenoveerde gedeelten voorzien van isolatie.
Kortom een pand met diverse mogelijkheden!
Een virtuele visite is na telefonisch contact beschikbaar.
Nieuwe (verlaagde) prijs: 135.000€ - Niet onderhandelbaar.
| Energie : 337 kWh/m² / jaar | CO2 : 11 kgco2/m² / jaar |
|
|
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik (referentiejaar 2021):
Minimum : € 2650 / jaar
Maximaal: € 3630 / jaar
Klik op een foto om deze te vergroten...
Mentions légales
Hans Ketting (ID I@D n°55657) est un agent commercial mandataire indépendant titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France, immatriculé au RSAC de Greffe du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n° 491511127, RCP (MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD), n°127104506 30498. I@D France SAS au capital de 100 000 €, RCS Melun n°503 676 421, Adresse siège social : 1 allée de la Ferme de Varâtre - Immeuble carré Haussmann III - 77127 Lieusaint, titulaire de la Carte Professionnelle de "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI 7702 2018 000 028 002 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Seine-et-Marne. Responsabilité civile professionnelle GENERALI IARD n° AN260587, 2 rue PILLET WILL 75009 Paris, Garantie Financière CEGC n° 14973TRA111, 16, rue HOCHE Tour KUPKA B 92919 PARIS La Défense CEDEX (110 000 € sans manipulation de fonds). Document d’information non contractuel. Conditions modifiables sans préavis.