---------------------
-------------------
Gegevens object : 1667916
Te KoopMaison de caractere - € 199.500 (Exl. notariskosten, incl. makelaarskosten (ten laste van verkoper)) - Saint-Bonnet-le-Chastel - Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes)
Meer foto's vindt u onderaan de pagina
Unieke en charmante dorpswoning
Oppervlakte grond: 3750 m2Bewoonbaar oppervlak: 300 m2
Aantal slaapkamers: 8
Aantal badkamers: 5
Oppervlakte kamers: 14, 12, 15, 11, 14, 13, 8, 10 m2
Verwarming: Hout en olie
Taxe Foncière: 2163 €
Bouwjaar: 1700
Soort constructie: Natuursteen
Afvalwater: Riolering
Staat onderhoud: Uitstekend
Parkeren: Garage
Ligging: Vrijstaand
Elektriciteit: Ja
Gastenverblijf: Ja
Internetmogelijkheid: Ja
Terras: Ja
Unieke en charmante dorpswoning – 300 m², 8 slaapkamers, grote tuin en garage – Gelegen in een dorp in de Auvergne
Ontdek deze karaktervolle woning uit 1800, een zeldzaam object met veel uitstraling en talloze mogelijkheden. Gelegen in een sfeervol dorp in de Auvergne is dit ruime huis ideaal voor een groot gezin of voor iedereen die op zoek is naar een ondernemerskans, bijvoorbeeld het starten van een bed & breakfast.
Beschrijving van de woning
Op de begane grond vindt u: Een gezellige woonkamer met een mooie houtkachel, een lichte eetkamer, een praktische keuken en een toilet.
De eerste verdieping biedt: 8 slaapkamers, waarvan sommige met aansluitende bad- of doucheruimte, 2 extra doucheruimtes, een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of het organiseren van een gastenverblijf.
Daarboven bevindt zich een grote, nog in te richten zolder, met veel potentieel voor uitbreiding.
Bijgebouwen en extra ruimtes
Verder beschikt het pand over: Een grote garage, een ruime werkplaats met een bovenverdieping, twee gewelfde kelders die extra opslagruimte én authentieke charme bieden.
In totaal bedraagt het oppervlak van de gebouwen ongeveer 730 m².
Buitenruimte
De woning staat op een groot, volledig omheind perceel van ca. 3.750 m², voorzien van: Een kippenhok, een moestuin, diverse fruitbomen – ideaal voor tuinliefhebbers en wie graag zelfvoorzienend wil zijn.
Comfort
De centrale verwarming werkt zowel op hout als op stookolie, waardoor u flexibel bent in energiegebruik.
Een karakteristieke en veelzijdige woning met enorm potentieel – absoluut een bezichtiging waard!
Voor mogelijke financiële renovatiesteun, kijk op https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2025-01/2025-guide-aides-financieres.pdf
Een plattegrond, extra foto's, een dronevideo en een virtuele rondleiding zijn op aanvraag (telefonisch) beschikbaar.
| Energie : 295 kWh/m² / jaar | CO2 : 44 kgco2/m² / jaar |
|
|
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik (referentiejaar 2021):
Minimum : € 4686 / jaar
Maximaal: € 6340 / jaar
Klik op een foto om deze te vergroten...
Mentions légales
Hans Ketting (ID I@D n°55657) est un agent commercial mandataire indépendant titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France, immatriculé au RSAC de Greffe du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n° 491511127, RCP (MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD), n°127104506 30498. I@D France SAS au capital de 100 000 €, RCS Melun n°503 676 421, Adresse siège social : 1 allée de la Ferme de Varâtre - Immeuble carré Haussmann III - 77127 Lieusaint, titulaire de la Carte Professionnelle de "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI 7702 2018 000 028 002 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Seine-et-Marne. Responsabilité civile professionnelle GENERALI IARD n° AN260587, 2 rue PILLET WILL 75009 Paris, Garantie Financière CEGC n° 14973TRA111, 16, rue HOCHE Tour KUPKA B 92919 PARIS La Défense CEDEX (110 000 € sans manipulation de fonds). Document d’information non contractuel. Conditions modifiables sans préavis.