---------------------
-------------------
Gegevens object : 1589431
Te KoopMaison en pierre - € 97.000 (Exl. notariskosten, incl. makelaarskosten (ten laste van verkoper)) - St-Amant-Roche-Savine (63890) - Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes)
Meer foto's vindt u onderaan de pagina
Een buitenkans voor snelle beslissers....
Oppervlakte grond: 913 m2Bewoonbaar oppervlak: 275 m2
Aantal slaapkamers: 9
Aantal badkamers: 4
Oppervlakte kamers: - m2
Bijgebouwen: Ja
Verwarming: Olie
Soort constructie: Natuursteen
Afvalwater: Riolering
Staat onderhoud: Te renoveren
Parkeren: Op eigen terrein
Ligging: Hoekwoning
Elektriciteit: Ja
Internetmogelijkheid: Ja
Dompel jezelf onder in de geschiedenis van het pittoreske dorpje Saint Amant Roche Savine met dit pand vol authenticiteit.
Dit voormalige hotel-restaurant, een echt embleem van het dorp, biedt een betoverende omgeving vol charme en karakter.
Op de begane grond nemen een keuken, een woonkamer, een toilet en een ruime hal met een monumentale open haard je mee naar het roemrijke verleden van het hotel.
Boven bieden zeven slaapkamers, waarvan vier met aangrenzende doucheruimtes en drie met een wastafel op de kamer, een enorm potentieel voor het creëren van een gezellige leefruimte voor het hele gezin of voor het ontwikkelen van een toeristisch project.
Verder zijn er nog twee extra slaapkamers met met eigen wastafel en een enorme zolderruimte die verbouwd kan worden, bieden flexibele ruimte om aan je wensen en verlangens te voldoen.
De twee gewelfde kelders, schuur en garage bieden praktische opslagruimte en eindeloze verbouwingsmogelijkheden.
Gelegen op een mooi, volledig omheind perceel van meer dan 900 m², biedt dit pand ook een royale achtertuin, ideaal om buiten te ontspannen en te tuinieren.
Ondanks de uit te voeren renovatiewerkzaamheden is dit huis, met meer dan 270 m² woonoppervlak, aangesloten op de riolering en heeft het centrale verwarming die wordt verwarmd door een oliegestookte ketel, waardoor het een echte speeltuin is voor creatieve geesten en mensen met een passie voor restauratie.
Met de voordelen van het regionale natuurpark Livradois-Forez, is dit huis een echt juweeltje voor geschiedenis- en natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een oase van rust.
Mis deze unieke kans niet om bij te dragen aan de geschiedenis van dit kleine dorp. Neem vandaag nog contact met me op om het uitzonderlijke potentieel van dit object te ontdekken.
Mogelijke financiële steun voor een (energie)renovatie, samen met een parter van iad: Er zijn subsidiemogelijkheden om u te helpen uw huis te renoveren; we helpen u graag om dit te organiseren!
Er zijn echter wel randvoorwaarden: het moet gaan om een hoofdverblijfplaats, u moet belastingplichtig zijn in Frankrijk en de steun is inkomensafhankelijk.
| Energie : 416 kWh/m² / jaar | CO2 : 85 kgco2/m² / jaar |
|
|
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik (referentiejaar 2021):
Minimum : € 6860 / jaar
Maximaal: € 9350 / jaar
Klik op een foto om deze te vergroten...
Mentions légales
Hans Ketting (ID I@D n°55657) est un agent commercial mandataire indépendant titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France, immatriculé au RSAC de Greffe du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n° 491511127, RCP (MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD), n°127104506 30498. I@D France SAS au capital de 100 000 €, RCS Melun n°503 676 421, Adresse siège social : 1 allée de la Ferme de Varâtre - Immeuble carré Haussmann III - 77127 Lieusaint, titulaire de la Carte Professionnelle de "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI 7702 2018 000 028 002 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Seine-et-Marne. Responsabilité civile professionnelle GENERALI IARD n° AN260587, 2 rue PILLET WILL 75009 Paris, Garantie Financière CEGC n° 14973TRA111, 16, rue HOCHE Tour KUPKA B 92919 PARIS La Défense CEDEX (110 000 € sans manipulation de fonds). Document d’information non contractuel. Conditions modifiables sans préavis.