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Information sur l'objet : 1920020
Baisse de prix ...Maison avec Gîte et/ou Chambre d'hôtes - € 135.000 (Exl. frais de notaire, incl honoraires (charge vendeur)) - Bertignat (63480) - Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes)
Plus de photos peuvent être trouvées au bas de la page...
Ancienne école de village…
Surface Terrain: 570 m2Surface Habitable: 150 m2
Nombre de chambres: 4
Nombre de SDE/SDB: 3
Surface des chambres 0 m2
Dépendances: Oui
Chauffage: Bois et électricité
Taxe Foncière: 667 €
Année de construction: 1800
Type de construction: Pierre
L'assainissement: Tout-à-l'égout
État d'entretien: Partiellement rénové
Stationnement: -
Localisation: Individuelle
Électricité: Oui
Maison d'hôtes: Oui
Internet possibilité: Oui
Terrasse: Oui
Rénové: Oui en: 2025
Cette ancienne école de village pleine de charme offre de nombreuses possibilités !
L'ancienne salle de classe est désormais un spacieux salon d'environ 40 m² avec cuisine ouverte ; à côté se trouve une grande chambre avec salle de douche.
On y trouve également des toilettes, l'accès à la grande cave voûtée et l'escalier menant aux étages.
Le bâtiment est actuellement exploité comme chambre d’hôtes, avec plusieurs chambres et salles de douche au premier étage (une chambre dispose d’une salle de bains privative avec WC et lavabo;
il y a également deux autres chambres, un salon et une salle de bains avec douche, lavabo et WC).
Enfin, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées à votre guise, par exemple en cuisine, dressing, bureau ou espace de rangement.
Grâce à son agencement et à l’espace disponible, ce bien offre diverses possibilités, telles que l’augmentation du nombre de chambres, l’ajout d’une cuisine pour les invités etc.
Au deuxième étage se trouve un grand grenier comprenant deux pièces qui peuvent encore être aménagées.
Une cave voûtée sous la maison, un grand jardin clos et un grand débarras couvert à côté de la maison complètent l’ensemble.
La toiture a été entièrement rénovée il y a quelques années et le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon du rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques.
De plus, les murs extérieurs des parties rénovées sont dotés d’une isolation.
En bref, une propriété offrant de nombreuses possibilités !
Une visite virtuelle est possible après prise de contact par téléphone.
Nouveau prix (réduit) : 135 000 € - Non négociable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ / https://errial.georisques.gouv.fr/#/.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hans KETTING (ID 55657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 491511127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Énergie : 337 kWh/m²/An | CO2 emission : 11 kgco2/m²/An |
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021):
Minimum : € 2650 / an
Maximum : € 3630 / an
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Mentions légales
Hans Ketting (ID I@D n°55657) est un agent commercial mandataire indépendant titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France, immatriculé au RSAC de Greffe du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n° 491511127, RCP (MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD), n°127104506 30498. I@D France SAS au capital de 100 000 €, RCS Melun n°503 676 421, Adresse siège social : 1 allée de la Ferme de Varâtre - Immeuble carré Haussmann III - 77127 Lieusaint, titulaire de la Carte Professionnelle de "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI 7702 2018 000 028 002 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Seine-et-Marne. Responsabilité civile professionnelle GENERALI IARD n° AN260587, 2 rue PILLET WILL 75009 Paris, Garantie Financière CEGC n° 14973TRA111, 16, rue HOCHE Tour KUPKA B 92919 PARIS La Défense CEDEX (110 000 € sans manipulation de fonds). Document d’information non contractuel. Conditions modifiables sans préavis.